Los días 24 y 25 de junio, desde Reporte Inmobiliario organizamos un nuevo evento en vivo por Zoom para tratar de entender junto a la cadena de los desarrollos inmobiliarios hacia donde iría el negocio de la construcción privada una vez terminada la cuarentena y que se puedan habilitar la actividad de la construcción y los negocios del sector.
Obviamente en el actual escenario el tema de los protocolos que se deberán llevar a cabo en la obras será un tema importante, en este caso podremos conocer la experiencia de Uruguay y lo que plantean las Cámaras del sector para esta nueva etapa que se viene.
Otro de los temas a tratar será la reducción de los costos en dólares, si esta baja realmente generará nuevos desarrollos y oportunidades; es útil fiarse de la foto de hoy o siguen las dudas al respecto?. Un punto a parte es el atractivo que genera esta baja en el mercado suburbano. Se viene la tercera ola de migración hacia el conurbano?. Cuales son en concreto los costos para hacer una casa hoy con sistemas tradicionales o con sistemas industrializados? Ya se reactivó esa demanda potencial?
Las herramientas financieras y las formas de vender como las conocíamos ya no serán las mismas. Seguirán vigentes los desarrollos al costo? Con qué tipo de actualización? Que pasará con los fideicomisos? El gobierno incentivará al sector? Habrá Cedin? Acompañarán los municipios con temas de códigos y aprobaciones? Son muchas las preguntas para un sinnúmero de temas.
El interior obviamente vive otra realidad más “pesificada”, esto juega en contra o a favor en un momento en que la demanda percibe la baja de costos en dólares y muchas veces en los precios de oferta?. Cambiará el tipo de producto que solicita la demanda en estas plazas?
Podemos imaginar que todos estos cambios seguramente modifiquen las concepciones del diseño, la demanda solicitará nuevos elementos y los diseñadores deberán estar a la altura de las circunstancias: mayores espacios, teletrabajo, sustentabilidad, etc.
Otros tema que no se puede dejar de tratar hoy: cómo venderemos proyectos a una nueva demanda mucho más adepta a las herramientas tecnológicas?.
Los disertantes y horarios para cada uno de los temas serán los siguientes:
24 de JUNIO
Los protocolos para la construcción. El caso Uruguay
11:00 hs - Ing Santiago Tarasido – CRIBA
La opinión de la Cámara de Desarrolladores CEDU
11:30 - Arq Damián Tabakman – Pte de CEDU
Nuevas zonas que toman relevancia. La realidad en el interior
11:50 - Magdalena Day – Grupo MDay (Salta)
Cambios en las tendencias del diseño a partir de la nueva realidad
12:10 - Arq Rodolfo Miani – Bodas-Miani-Anger BMA
Construcción Industrializada: la opción para dinamizar el sector con distancia operacional
12:40 - Ing Luis Di Palma - Steel Tech Group
Herramientas financieras para el nuevo escenario
13:10 - Cdra Mariela Schenone
25 de JUNIO
La opinión de la Cámara Arg de la Construcción
11:00 - Iván Szczech – Pte Cámara Argentina Construcción (CAC)
Nuevas zonas que toman relevancia. La realidad en el interior
11:20 - Horacio Parga (h) – EDISUR
Capitalizando la baja de costos a partir de la devaluación en la construcción de viviendas
11:40 - Arq Hernan Giménez – Arquitectura Giménez
Nuevas Estrategias digitales de comercialización para nuevos emprendimientos
12:10 - Lic Mateo Salinas – EIDICO
El fondeo de los proyectos ante el nuevo escenario. Revisión de las estructuras de financiamiento
12:40 - Ing Gustavo Llambías – RED/AEV
Cambio de Códigos y gestión de permisos de obras
13:10 - Arq Magdalena Eggers
Moderan Arqtos Germán Gomez Picasso y José Rozados
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